Resumo
No Sofi Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.424. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 128 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.424
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,9 a 22,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Sofi Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04619-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 128 m² | R$ 2.350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 128 m² | R$ 3.088.000 | |
| fev/2026 | 128 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2026 | 128 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2025 | 128 m² | R$ 3.600.000 | |
| out/2025 | 128 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2025 | 128 m² | R$ 2.570.000 | |
| ago/2025 | 128 m² | R$ 2.450.000 | |
| jul/2025 | 128 m² | R$ 1.900.106 | |
| mai/2025 | 128 m² | R$ 3.050.000 | |
| mar/2025 | 119 m² | R$ 1.881.993 | |
| mar/2025 | 128 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 128 m² | R$ 1.882.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 221 m² | 3 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 232 m² | 4 | R$ 7.949.999 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.330.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.184.950 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.149.999 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 3.185.000 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.015.950 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.014.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.884.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.