Resumo
No Authentique Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.462. Os apartamentos têm de 219 a 337 m², e o mais vendido, de 219 a 230 m², sai por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.462
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 16,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Authentique Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04619-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 219 m² | R$ 2.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 337 m² | R$ 6.700.000 | |
| dez/2025 | 337 m² | R$ 4.200.000 | |
| out/2025 | 224 m² | R$ 2.700.000 | |
| out/2025 | 219 m² | R$ 3.610.000 | |
| ago/2025 | 219 m² | R$ 3.635.000 | |
| jul/2024 | 230 m² | R$ 2.850.000 | |
| mai/2024 | 230 m² | R$ 3.150.000 | |
| mar/2024 | 219 m² | R$ 2.680.000 | |
| jun/2023 | 278 m² | R$ 2.860.000 | |
| fev/2023 | 224 m² | R$ 2.917.000 | |
| set/2022 | 230 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2022 | 219 m² | R$ 2.625.000 | |
| jul/2022 | 219 m² | R$ 3.300.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 51 anúncios
67%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 192 m² | 3 | R$ 5.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 311 m² | 4 | R$ 8.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 8.300.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 350 m² | 4 | R$ 8.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 4.256.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 4.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 4.230.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 4.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 4.149.999 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 4.150.000 | ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 3 | R$ 8.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.999.999 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.830.000 | ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.830.000 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.799.999 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.949.600 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.949.600 | ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.862.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 56 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.