Resumo
No Edifício Vittoriale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.095. Os apartamentos têm de 221 a 365 m², e o mais vendido, de 221 a 236 m², sai por cerca de R$ 3,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.095
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício VittorialeNome na Receita Federal. · CEP 04619-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 236 m² | R$ 4.100.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 236 m² | R$ 3.980.000 | |
| mar/2025 | 221 m² | R$ 3.700.000 | |
| ago/2024 | 236 m² | R$ 3.800.000 | |
| jul/2024 | 353 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2024 | 353 m² | R$ 2.300.000 | |
| fev/2024 | 236 m² | R$ 3.750.000 | |
| ago/2023 | 365 m² | R$ 6.000.000 | |
| jul/2023 | 221 m² | R$ 2.950.000 | |
| mar/2023 | 264 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2022 | 221 m² | R$ 3.350.000 | |
| mai/2022 | 231 m² | R$ 3.420.000 | |
| jan/2022 | 221 m² | R$ 2.870.000 | |
| jan/2022 | 264 m² | R$ 2.915.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
100%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 223 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 223 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 393 m² | 4 | R$ 7.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 4.283.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.299.999 | VivaReal | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.298.999 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 2.611.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.