Resumo
No Edifício Contemp.c.belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.458. Os apartamentos vendidos têm de 209 a 217 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.458
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Contemp.c.beloNome na Receita Federal. · CEP 04619-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 209 m² | R$ 2.900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 209 m² | R$ 2.730.000 | |
| ago/2025 | 209 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2025 | 209 m² | R$ 2.750.000 | |
| mar/2025 | 209 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2025 | 217 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2024 | 209 m² | R$ 2.800.000 | |
| mai/2024 | 209 m² | R$ 2.900.000 | |
| abr/2024 | 209 m² | R$ 2.950.000 | |
| fev/2024 | 209 m² | R$ 987.000 | |
| out/2023 | 209 m² | R$ 2.780.000 | |
| set/2023 | 217 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2023 | 217 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2023 | 209 m² | R$ 2.915.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 987.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 951.010 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 20 anúncios
81%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 206 m² | 3 | R$ 4.780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 206 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 3 | R$ 6.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal | |
| 370 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.874.780 | ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.874.580 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 2.563.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.