Resumo
No Edifício Code, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.697. Os apartamentos têm de 46 a 95 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.697
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CodeNome na Receita Federal. · CEP 04607-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 416.607 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 73 m² | R$ 637.950 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 940.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 695.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 1.010.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 595.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 586.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 917.500 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 705.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 923.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 843.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 805.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 938.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 430.315 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 905.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 456.908 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 975.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 945.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 57 anúncios
87%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 64 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.399.999 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.688.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 1 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 799.999 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 799.000 | ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 780.000 | ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.815.000 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 749.999 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.069.999 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.059.999 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.053.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 1 | R$ 1.049.999 | VivaReal | |
| 71 m² | 1 | R$ 1.050.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.029.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.689.999 | VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 699.999 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.565.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 669.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 665.000 | ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 64 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Macedo Soares com venda no último ano.
| 1234, Edifício Simone | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 970, Edifício Crystal Campo Belo | 96% | 4 | 10 |
| 1212, Edifício Malaga | sem número | 3 | 2 |
| 1449, Condomínio Edifício Chateau de Cheverny | sem número | 2 | 3 |
| 1471, Ed.cateau de Vill. | sem número | 2 | 0 |
| 1112, Edifício Maison Giverny | sem número | 1 | 16 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | sem número | 1 | 15 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Code?
A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.