Resumo
No Ed.cateau de Vill., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.298. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.298
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Ed.cateau de Vill.Nome na Receita Federal. · CEPs 04607-902 e 04607-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 83 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 83 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 795.000 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 635.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 121 m² | R$ 860.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 715.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 695.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Macedo Soares com venda no último ano.
| 878, Condomínio Edifício Code | 87% | 11 | 57 |
|---|---|---|---|
| 1234, Edifício Simone | sem número | 5 | 0 |
| 970, Edifício Crystal Campo Belo | 96% | 4 | 10 |
| 1212, Edifício Malaga | sem número | 3 | 2 |
| 1449, Condomínio Edifício Chateau de Cheverny | sem número | 2 | 3 |
| 1112, Edifício Maison Giverny | sem número | 1 | 16 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | sem número | 1 | 15 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ed.cateau de Vill.?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.