Resumo
No Vitta Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.521. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.521
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Vitta Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04614-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 29 m² | R$ 282.900 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 29 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 303.542 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 494.500 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 364.900 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 389 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Morais de Barros com venda no último ano.
| 960, Condomínio Paco das Aguas | 83% | 8 | 35 |
|---|---|---|---|
| 750, Edifício Galeria Morais de Barros | 55% | 6 | 34 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 68% | 2 | 10 |
| 999, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 1 | 26 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vitta Campo Belo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.