Resumo
No Haus Mitre Condomínio Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.885. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 128 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.885
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Haus Mitre Condomínio BeloNome na Receita Federal. · CEP 04618-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 128 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 127 m² | R$ 1.740.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 2.610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.769.610 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.769.420 | ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.769.130 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Sousa Dias com venda no último ano.
| 719, E Vaga Dupla | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 166 | 105% | 3 | 6 |
| 509, Condomínio Edifício Mansao Tino Rossi | sem número | 2 | 3 |
| 612, Edifício Maison Montpellie… | sem número | 2 | 0 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | sem número | 2 | 3 |
| 881, Edifício Huascar | sem número | 2 | 0 |
| 43, Condomínio Edifício Spazio | sem número | 1 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 7 |
| Rua João de Sousa Dias, 132 | sem número | 1 | 5 |
| 328, Condomínio Edifício Cap Les Arcs | sem número | 1 | 3 |
| 515, Condomínio Barao de Campo Belo | sem número | 1 | 14 |
| 520, Condomínio Edifício Maison Zely | sem número | 1 | 19 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Haus Mitre Condomínio Belo?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.