Resumo
No Edifício Mansao Tino Rossi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.654. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.654
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mansao Tino RossiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mansao Tino Rossi… · CEPs 04618-918 e 04618-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 744.100 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 67 m² | R$ 962.418 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 795.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 968.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 706.837 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 625.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 940.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.540.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 1.099.999 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.436.900 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Sousa Dias com venda no último ano.
| 719, E Vaga Dupla | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 166 | 105% | 3 | 6 |
| 612, Edifício Maison Montpellie… | sem número | 2 | 0 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | sem número | 2 | 3 |
| 881, Edifício Huascar | sem número | 2 | 0 |
| 953, Haus Mitre Condomínio Belo | novo | 2 | 13 |
| 43, Condomínio Edifício Spazio | sem número | 1 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 7 |
| Rua João de Sousa Dias, 132 | sem número | 1 | 5 |
| 328, Condomínio Edifício Cap Les Arcs | sem número | 1 | 3 |
| 515, Condomínio Barao de Campo Belo | sem número | 1 | 14 |
| 520, Condomínio Edifício Maison Zely | sem número | 1 | 19 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Tino Rossi?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.