Resumo
No Edifício Maison Zely, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.658. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.658
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison ZelyNome na Receita Federal. · CEPs 04618-907 e 04618-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 68 m² | R$ 861.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 68 m² | R$ 292.410 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 576.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 595.600 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 326.976 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 677.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.099.999 | VivaReal | |
| 300 m² | 2 | R$ 4.799.999 | VivaReal | |
| 300 m² | 2 | R$ 4.800.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 939.560 | ZAP | |
| 300 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 939.060 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 780.000 | ZAP e VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 990.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 748.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Sousa Dias com venda no último ano.
| 719, E Vaga Dupla | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 166 | 105% | 3 | 6 |
| 509, Condomínio Edifício Mansao Tino Rossi | sem número | 2 | 3 |
| 612, Edifício Maison Montpellie… | sem número | 2 | 0 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | sem número | 2 | 3 |
| 881, Edifício Huascar | sem número | 2 | 0 |
| 953, Haus Mitre Condomínio Belo | novo | 2 | 13 |
| 43, Condomínio Edifício Spazio | sem número | 1 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 7 |
| Rua João de Sousa Dias, 132 | sem número | 1 | 5 |
| 328, Condomínio Edifício Cap Les Arcs | sem número | 1 | 3 |
| 515, Condomínio Barao de Campo Belo | sem número | 1 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Zely?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.