Resumo
No Sky Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.041. Os apartamentos têm de 51 a 129 m², e o mais vendido, de 60 a 63 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.041
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Sky Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04605-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Sky Campo Belo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Sky Campo Belo (R$ 13.780) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.900 a 6.715
- R$ 6.791 a 8.306
- R$ 8.332 a 9.570
- R$ 9.720 a 12.279
- R$ 12.462 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 368 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 13.780 o m² do Sky Campo Belo
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 117 m
| Sky Campo BeloEste prédio · Rua Constantino de Sousa, 1144 | — | 52 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 17 m | 17 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 35 m | 35 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 57 m | 57 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 67 m | 67 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 74 m | 74 m | 4 | out/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 104 m | 104 m | 43 | ago/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 113 m | 113 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 117 m | 117 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 150 m | 150 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 159 m | 159 m | 4 | ago/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 161 m | 161 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 190 m | 190 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 190 m | 190 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 198 m | 198 m | 5 | nov/2025 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 201 m | 201 m | 16 | mai/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 226 m | 226 m | 23 | mai/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 244 m | 244 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 249 m | 249 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 260 m | 260 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2024 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 272 m | 272 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2024 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 285 m | 285 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 286 m | 286 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 304 m | 304 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 322 m | 322 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 329 m | 329 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 330 m | 330 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 334 m | 334 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 344 m | 344 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 356 m | 356 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 361 m | 361 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 378 m | 378 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 410 m | 410 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 413 m | 413 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 416 m | 416 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 416 m | 416 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 419 m | 419 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 433 m | 433 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 433 m | 433 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Edson, 53a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 444 m | 444 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 448 m | 448 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 470 m | 470 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 488 m | 488 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 211 m² | R$ 1.970.653 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 1.156.000 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 1.010.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 563.288 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 825.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 436.500 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 1.140.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 770.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 915.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2024 | 53 m² | R$ 695.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 835.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 434.165 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 789.600 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 475.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 740.000 | |
| out/2022 | 129 m² | R$ 1.815.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 1.189.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 599.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 765.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 459.616 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 95 anúncios
84%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 98 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 1.597.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 1.899.999 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.914.893 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.299.999 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.064.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.098.999 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.099.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.040.000 | ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.075.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.074.800 | ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 2.666.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 979.999 | VivaReal | |
| 59 m² | 1 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 960.000 | ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 894.998 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 894.999 | ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 2 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 3.999.999 | VivaReal | |
| 260 m² | 3 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 2.341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 268 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.662.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 1.439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 2 | R$ 1.379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Constantino de Sousa com venda no último ano.
| 258, Condomínio Edifício Constantino | novo | 9 | 36 |
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| 914, Condomínio Edifício Vivere Campo Belo | sem número | 4 | 43 |
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| 923, Condomínio Edifício D Pedro I | sem número | 3 | 7 |
| 319, Greenwich Village | 79% | 2 | 12 |
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| 1032, Condomínio Edifício Barao do Pontal | sem número | 2 | 3 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | sem número | 1 | 12 |
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| 1057, Condomínio Edifício Caroline | sem número | 1 | 2 |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.