Resumo
No Edifício Mansao das Camelias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.927. Os apartamentos vendidos têm 245 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.927
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mansao das CameliasNome na Receita Federal. · CEP 04618-033
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao das Camelias, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao das Camelias (R$ 7.562) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.671 a 7.785
- R$ 7.891 a 9.116
- R$ 9.397 a 10.279
- R$ 10.657 a 12.684
- R$ 13.383 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.657
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 7.562 o m² do Edifício Mansao das Camelias
Mais negociado
52 vendas
Edifício Code · a 217 m
| Edifício Mansao das CameliasEste prédio · Rua Edson, 845 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 23 m | 23 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 77 m | 77 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 94 m | 94 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 105 m | 105 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 121 m | 121 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 167 m | 167 m | 5 | jun/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 168 m | 168 m | 7 | dez/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 176 m | 176 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 181 m | 181 m | 1 | nov/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 191 m | 191 m | 3 | mai/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 200 m | 200 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 217 m | 217 m | 52 | jul/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 221 m | 221 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 232 m | 232 m | 11 | ago/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 246 m | 246 m | 35 | jul/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 249 m | 249 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 268 m | 268 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 280 m | 280 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 304 m | 304 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 311 m | 311 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 313 m | 313 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 335 m | 335 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 353 m | 353 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 353 m | 353 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 357 m | 357 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 358 m | 358 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 361 m | 361 m | 8 | set/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 368 m | 368 m | 20 | jan/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 371 m | 371 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 374 m | 374 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 382 m | 382 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 384 m | 384 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 394 m | 394 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 399 m | 399 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 428 m | 428 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 245 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 245 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2022 | 394 m² | R$ 3.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 244 m² | 3 | R$ 7.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 227 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.149.999 | VivaReal | |
| 227 m² | 4 | R$ 2.148.999 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson com venda no último ano.
| 640, Condomínio Fascination Penthouses | 91% | 10 | 25 |
|---|---|---|---|
| 728, Condomínio Supremo | 93% | 7 | 21 |
| 981, Condomínio Edifício Maison de Saint Hilaire | sem número | 4 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Drakkar | sem número | 3 | 1 |
| 953, Edifício Piraquara | sem número | 3 | 5 |
| 1172, Condomínio Edifício Maison de Saint Malo | sem número | 3 | 1 |
| 200, Condomínio Edifício Maison de Mont Lucon | sem número | 2 | 0 |
| 1469, Edifício Les Terrasses | 103% | 2 | 5 |
| Rua Edson, 53 | sem número | 1 | 12 |
| 110, Edifício Artisan | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Calabrone | sem número | 1 | 3 |
| 177, Condomínio Edifício Cote Sauvage | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.