Resumo
No Vision, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.207. Os apartamentos têm de 50 a 127 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.207
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,0 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio VisionNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Modern e Edifício Future · CEP 04610-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 1.125.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 65 m² | R$ 1.245.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2026 | 98 m² | R$ 1.850.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 1.018.000 | |
| out/2025 | 127 m² | R$ 1.710.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 1.275.000 | |
| set/2025 | 120 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 975.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 1.185.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 1.220.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 676.800 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 211.250 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 1.040.000 | |
| jun/2024 | 98 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 383.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 679.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 1.490.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 885.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 670.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 290.748 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 670.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 207.667 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 1.620.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 855.000 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 805.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 10 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.440.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zacarias de Gois com venda no último ano.
| 881, Helbor Atmosphere Campo Belo | sem número | 1 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1296, Condomínio Edifício Icaro | sem número | 1 | 19 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vision?
A avaliação parte das 61 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.