Resumo
Em Parque Colonial, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 10.577, 18% acima da mediana de São Paulo: o 102º mais caro entre os 1.361 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 15.176 o m² útil.
m² pedido
R$ 10.577
918 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 15.176
27 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+19%
R$ 12.577 em 2022 → R$ 14.939 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 14.610
524 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 900.000 | 51 m² | 25 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.210.000 | 74 m² | 116 | |
| 3 | R$ 2.098.999 | 154 m² | 168 | |
| 4 ou mais | R$ 5.225.000 | 346 m² | 200 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 154.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 1.050.000 | 7 | |
| 70 a 100 m² | R$ 1.200.000 | 7 | |
| 100 a 150 m² | R$ 2.114.000 | 9 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.108.123 | 2 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 19% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio VisionRua Zacarias de Gois, 707 · 2011 | 15 | R$ 1.200.00079 m² | 97% | |
|---|---|---|---|---|
| Acquare Campo BeloRua Xavier Gouveia, 241 · 2010 | 8 | R$ 2.132.000144 m² | 111% | |
| Connect São MateusRua André de Almeida, 2665 · 2025 | 2 | R$ 154.00036 m² | novo | |
| Condomínio Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · 1994 | 1 | R$ 849.69094 m² | sem número | |
| Rua Zacarias de Gois, 881Rua Zacarias de Gois, 881 · 2009 | 1 | R$ 3.650.000214 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Colonial.
| Campo Belo | 0,3 km | 12.839 | |
|---|---|---|---|
| Vila Congonhas | 0,6 km | 1.383 | |
| Nova Piraju | 0,7 km | 569 | |
| Jardim Aeroporto | 1,4 km | 1.222 | |
| Brooklin Paulista | 1,4 km | 11.936 | |
| Jardim Novo Mundo | 1,5 km | 309 | |
| Brooklin Novo | 1,6 km | 894 | |
| Vila Noca | 1,7 km | 26 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque Colonial?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.