Resumo
Em Brooklin Novo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 14.017, 56% acima da mediana de São Paulo: o 45º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 13.942 o m² útil.
m² pedido
R$ 14.017
897 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 13.942
71 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+30%
R$ 10.236 em 2022 → R$ 13.356 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 14.608
773 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 650.000 | 51 m² | 61 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.200.000 | 82 m² | 204 | |
| 3 | R$ 2.149.600 | 137 m² | 388 | |
| 4 ou mais | R$ 2.899.000 | 200 m² | 103 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 289.932 | 16 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 815.000 | 12 | |
| 70 a 100 m² | R$ 1.025.819 | 15 | |
| 100 a 150 m² | R$ 2.110.351 | 22 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.400.000 | 6 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 30% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 14 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · 2022 | 32 | R$ 785.59065 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Practical Life Campo Belo IiRua Rita Joana de Sousa, 464 · 2024 | 13 | R$ 1.029.32571 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · 2000 | 5 | R$ 850.00066 m² | 94% | |
| Condomínio Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · 2011 | 4 | R$ 820.00058 m² | 91% | |
| Condomínio Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · 2003 | 3 | R$ 1.300.000108 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · 1977 | 3 | R$ 810.000151 m² | 55% | |
| Condomínio Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · 1985 | 2 | R$ 515.00052 m² | 79% | |
| Condomínio Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · 1978 | 2 | R$ 660.00086 m² | sem número | |
| Edifício Vera MariaRua Nebraska, 497 · 1985 | 2 | R$ 798.245103 m² | sem número | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · 2006 | 1 | R$ 1.130.000103 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · 2000 | 1 | R$ 1.480.000154 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · 1990 | 1 | R$ 531.23361 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · 1981 | 1 | R$ 1.350.000198 m² | sem número | |
| Residencial Dublin - Edifício DameRua Nebraska, 522 · 2009 | 1 | R$ 2.250.000247 m² | sem número |
Mostrando 10 de 14 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Brooklin Novo.
| Brooklin Paulista | 0,4 km | 11.948 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Novo Mundo | 0,7 km | 310 | |
| Brooklin | 0,8 km | 3.851 | |
| Cidade Monções | 0,9 km | 6.023 | |
| Vila Cordeiro | 1,3 km | 2.117 | |
| Vila Uberabinha | 1,4 km | 3.569 | |
| Vila Nova Jaguaré | 1,4 km | 16 | |
| Campo Belo | 1,5 km | 12.870 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.