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Edifício Brooklin Village

Rua Nebraska, 217 · Brooklin Novo, São Paulo · construído em 2000 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.914/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
94%
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Preço do m² em Brooklin Novo

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Brooklin Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.914. Os apartamentos têm de 60 a 67 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.914

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,7 a 13,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

94%

São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Brooklin VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brooklin Village · CEP 04560-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brooklin Village, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brooklin Village (R$ 12.808) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.897 a 8.429
  • R$ 8.442 a 9.531
  • R$ 9.567 a 10.892
  • R$ 11.635 a 13.308
  • R$ 13.443 a 19.145
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 274 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.592

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 12.808 o m² do Edifício Brooklin Village

Mais negociado

56 vendas

Edifício Ny/sp · a 110 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Brooklin Village
Edifício Brooklin VillageEste prédio · Rua Nebraska, 217—10jun/2026referência R$ 12.808
Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 3 m3 m6jun/2026-16% R$ 10.782
Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 7 m7 m1out/2023-39% R$ 7.875
Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 23 m23 m7jun/2025+7% R$ 13.691
Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 53 m53 m1mar/2023-30% R$ 8.906
Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 57 m57 m5jul/2023-6% R$ 12.090
Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 58 m58 m2mar/2025-23% R$ 9.800
Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 59 m59 m2mai/2026-62% R$ 4.897
Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 63 m63 m1dez/2024-31% R$ 8.794
Ny LivingRua Nova York, 854 · a 66 m66 m10abr/2026+49% R$ 19.145
Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 68 m68 m1dez/2024-25% R$ 9.592

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202612,6 mil12,8 mil12,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brooklin Village
jun/202666 m²R$ 648.000R$ 9.845
jun/202666 m²R$ 850.000R$ 12.914
mai/202667 m²R$ 850.000R$ 12.702
mai/202667 m²R$ 870.000R$ 13.001
abr/202666 m²R$ 900.000R$ 13.674

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 9 anúncios

94%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brooklin Village
63 m²2R$ 1.050.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 920.000R$ 14.375VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 890.000R$ 14.127VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 875.000R$ 13.889VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 890.000R$ 13.692VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 875.000R$ 13.672VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 832.000R$ 13.000VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 839.999R$ 12.923VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 836.000R$ 12.862VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.

Prédios da Rua Nebraska
251, Condomínio Edifício Conde de Linharessem número42
478, Condomínio Edifício Well Brooklin91%424
432, Condomínio Edifício Petit Paris90%36
489, Condomínio Edifício Nebraska55%34
60, Condomínio Edifício Barao de Teffe79%28
155, Condomínio Edifício Visconde de Algarvesem número23
497, Edifício Vera Mariasem número26
53, Condomínio Edifício Hastingssem número18
59, Condomínio Edifício Nebraskasem número10
189, Condomínio Edifício Julianasem número15

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.