Resumo
No Esq R Indiana 367, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.429. Os apartamentos têm de 82 a 109 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.429
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
55%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Esq R Indiana 367Nome na Receita Federal. · CEP 04560-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Esq R Indiana 367, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Esq R Indiana 367 (R$ 8.429) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.794
- R$ 8.878 a 9.742
- R$ 9.800 a 12.294
- R$ 12.311 a 13.691
- R$ 13.780 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 361 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 8.429 o m² do Esq R Indiana 367
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 121 m
| Esq R Indiana 367Este prédio · Rua Nova York, 622 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 18 m | 18 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 40 m | 40 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 78 m | 78 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 86 m | 86 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 91 m | 91 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 94 m | 94 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 113 m | 113 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 119 m | 119 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 121 m | 121 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 125 m | 125 m | 7 | abr/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 164 m | 164 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 168 m | 168 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 172 m | 172 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 175 m | 175 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 205 m | 205 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 210 m | 210 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 216 m | 216 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 221 m | 221 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 227 m | 227 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 228 m | 228 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 229 m | 229 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 229 m | 229 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 231 m | 231 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 240 m | 240 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 241 m | 241 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 244 m | 244 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 244 m | 244 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 245 m | 245 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 246 m | 246 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 249 m | 249 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 254 m | 254 m | 14 | jul/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 259 m | 259 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 262 m | 262 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 270 m | 270 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 270 m | 270 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 275 m | 275 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 299 m | 299 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 324 m | 324 m | 15 | mar/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 340 m | 340 m | 32 | jun/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 341 m | 341 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 343 m | 343 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 346 m | 346 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 357 m | 357 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 366 m | 366 m | 5 | nov/2024 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 373 m | 373 m | 4 | ago/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 377 m | 377 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 412 m | 412 m | 5 | nov/2025 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 440 m | 440 m | 107 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 451 m | 451 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 451 m | 451 m | 8 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 458 m | 458 m | 44 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 459 m | 459 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 496 m | 496 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 1.055.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 82 m² | R$ 693.036 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 575.991 | |
| abr/2024 | 109 m² | R$ 981.347 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 1.045.000 | |
| jan/2024 | 109 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 914.881 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 748.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 109 m² | R$ 618.877 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 696.308 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
55%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova York com venda no último ano.
| 245, Condomínio Habitarte Verde | 76% | 15 | 152 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Nova York Penthouses | 91% | 9 | 91 |
| 609, Condomínio Edifício Manhattan's Place | sem número | 4 | 24 |
| 505, Edifício Regina Rosa | sem número | 2 | 0 |
| 539, Condomínio Edifício New York, New York | 94% | 2 | 5 |
| 730, Condomínio Edifício Monte Tabor | sem número | 2 | 1 |
| 744, Edifício Amanda | sem número | 2 | 2 |
| 753, Condomínio Edifício Civitavecchia | sem número | 2 | 1 |
| 854, Ny Living | 102% | 2 | 18 |
| 365, Condomínio Atelie 365 | sem número | 1 | 42 |
| 822, Condomínio Edifício Marilene | sem número | 1 | 11 |
| 970, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Esq R Indiana 367?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.