Resumo
No Edifício Brooklin New Style, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.302. Os apartamentos têm de 39 a 54 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.302
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Brooklin New StyleNome na Receita Federal. · CEP 04563-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brooklin New Style, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brooklin New Style (R$ 13.062) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.442
- R$ 8.539 a 9.742
- R$ 9.800 a 12.311
- R$ 12.372 a 13.780
- R$ 13.842 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 13.062 o m² do Edifício Brooklin New Style
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 272 m
| Edifício Brooklin New StyleEste prédio · Avenida Padre Antônio José dos Santos, 495 | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 96 m | 96 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 117 m | 117 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 118 m | 118 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 123 m | 123 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 130 m | 130 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 147 m | 147 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 168 m | 168 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 169 m | 169 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 176 m | 176 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 186 m | 186 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 202 m | 202 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 242 m | 242 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 271 m | 271 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 272 m | 272 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 272 m | 272 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 280 m | 280 m | 7 | abr/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 299 m | 299 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 320 m | 320 m | 13 | jul/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 322 m | 322 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 323 m | 323 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 324 m | 324 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 330 m | 330 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 334 m | 334 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 337 m | 337 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 351 m | 351 m | 27 | ago/2026 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 352 m | 352 m | 107 | ago/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 362 m | 362 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 364 m | 364 m | 10 | jun/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 368 m | 368 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 373 m | 373 m | 7 | jun/2025 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 388 m | 388 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 403 m | 403 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 409 m | 409 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 413 m | 413 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 417 m | 417 m | 9 | jan/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 421 m | 421 m | 34 | jun/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 424 m | 424 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 439 m | 439 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 443 m | 443 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2024 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 459 m | 459 m | 58 | ago/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 462 m | 462 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2025 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 480 m | 480 m | 47 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 39 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 54 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 415.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 710.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Antônio José dos Santos com venda no último ano.
| 78, Condomínio Modern House Brooklin | sem número | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 102, Edifício Atria Brooklin | 89% | 5 | 15 |
| 233, Condomínio Edifício East River | 100% | 5 | 15 |
| 530, Condomínio Central Park | 80% | 4 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Yang Brooklin | 92% | 3 | 10 |
| 313, Condomínio Edifício Brooklin Advanced Home | sem número | 2 | 2 |
| 388, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 9 |
| 577, Edifício Solar California | sem número | 2 | 2 |
| 1415, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brooklin New Style?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.