Resumo
No Edifício Floral Park, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Floral ParkNome na Receita Federal. · CEP 04560-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Floral Park, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Floral Park (R$ 9.327) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.429
- R$ 8.442 a 9.576
- R$ 9.592 a 11.635
- R$ 11.758 a 13.230
- R$ 13.308 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 9.327 o m² do Edifício Floral Park
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 106 m
| Edifício Floral ParkEste prédio · Rua Nova York, 735 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 62 m | 62 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 67 m | 67 m | 5 | mai/2025 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 86 m | 86 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 89 m | 89 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 106 m | 106 m | 56 | ago/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 124 m | 124 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 126 m | 126 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 156 m | 156 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 159 m | 159 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 164 m | 164 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 168 m | 168 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 170 m | 170 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 171 m | 171 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 176 m | 176 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 185 m | 185 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 186 m | 186 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 187 m | 187 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 188 m | 188 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 194 m | 194 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 194 m | 194 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 196 m | 196 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 198 m | 198 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 242 m | 242 m | 8 | mai/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 249 m | 249 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 255 m | 255 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 261 m | 261 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 269 m | 269 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 270 m | 270 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 273 m | 273 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 277 m | 277 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 293 m | 293 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 294 m | 294 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 296 m | 296 m | 4 | abr/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 307 m | 307 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 320 m | 320 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 323 m | 323 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 360 m | 360 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 367 m | 367 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 376 m | 376 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 409 m | 409 m | 15 | mar/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 418 m | 418 m | 32 | jun/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 418 m | 418 m | 49 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 432 m | 432 m | 5 | nov/2024 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 448 m | 448 m | 6 | jul/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 462 m | 462 m | 58 | ago/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 464 m | 464 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 497 m | 497 m | 5 | nov/2025 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 499 m | 499 m | 107 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 118 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2025 | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2024 | 118 m² | R$ 1.110.000 | |
| fev/2023 | 118 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2022 | 118 m² | R$ 1.070.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova York com venda no último ano.
| 245, Condomínio Habitarte Verde | 76% | 15 | 152 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Nova York Penthouses | 91% | 9 | 91 |
| 609, Condomínio Edifício Manhattan's Place | sem número | 4 | 24 |
| 622, Esq R Indiana 367 | 55% | 3 | 3 |
| 505, Edifício Regina Rosa | sem número | 2 | 0 |
| 539, Condomínio Edifício New York, New York | 94% | 2 | 5 |
| 730, Condomínio Edifício Monte Tabor | sem número | 2 | 1 |
| 744, Edifício Amanda | sem número | 2 | 2 |
| 753, Condomínio Edifício Civitavecchia | sem número | 2 | 1 |
| 854, Ny Living | 102% | 2 | 18 |
| 365, Condomínio Atelie 365 | sem número | 1 | 42 |
| 822, Condomínio Edifício Marilene | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Floral Park?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.