Resumo
No Edifício Porto Seguro., foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto Seguro.Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porto Seguro · CEP 04560-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Seguro., 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Seguro. (R$ 12.090) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.376
- R$ 8.429 a 9.531
- R$ 9.567 a 10.794
- R$ 10.870 a 13.084
- R$ 13.230 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 12.090 o m² do Edifício Porto Seguro.
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 138 m
| Edifício Porto Seguro.Este prédio · Rua Nebraska, 392 | — | 5 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 7 m | 7 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 20 m | 20 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 27 m | 27 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 53 m | 53 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 54 m | 54 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 54 m | 54 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 57 m | 57 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 62 m | 62 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 63 m | 63 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 72 m | 72 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 79 m | 79 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 82 m | 82 m | 10 | jun/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 87 m | 87 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 100 m | 100 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 107 m | 107 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 107 m | 107 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 118 m | 118 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 135 m | 135 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 138 m | 138 m | 56 | ago/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 148 m | 148 m | 4 | ago/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 153 m | 153 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 185 m | 185 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 229 m | 229 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 240 m | 240 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 244 m | 244 m | 8 | jul/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 245 m | 245 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 246 m | 246 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 275 m | 275 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 277 m | 277 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 277 m | 277 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 280 m | 280 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 281 m | 281 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 287 m | 287 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 289 m | 289 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 292 m | 292 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 307 m | 307 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 311 m | 311 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 317 m | 317 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 354 m | 354 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 357 m | 357 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 370 m | 370 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 391 m | 391 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 403 m | 403 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 405 m | 405 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 417 m | 417 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 421 m | 421 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 425 m | 425 m | 6 | abr/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 465 m | 465 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 466 m | 466 m | 5 | nov/2024 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 467 m | 467 m | 8 | dez/2024 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 468 m | 468 m | 128 | ago/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 476 m | 476 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 492 m | 492 m | 32 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 136 m² | R$ 1.750.000 | |
| out/2022 | 136 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2022 | 136 m² | R$ 1.815.000 | |
| jul/2022 | 136 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2022 | 136 m² | R$ 1.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 133 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.725.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Brooklin Village | 94% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Conde de Linhares | sem número | 4 | 2 |
| 478, Condomínio Edifício Well Brooklin | 91% | 4 | 24 |
| 432, Condomínio Edifício Petit Paris | 90% | 3 | 6 |
| 489, Condomínio Edifício Nebraska | 55% | 3 | 4 |
| 60, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 79% | 2 | 8 |
| 155, Condomínio Edifício Visconde de Algarve | sem número | 2 | 3 |
| 497, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 6 |
| 53, Condomínio Edifício Hastings | sem número | 1 | 8 |
| 59, Condomínio Edifício Nebraska | sem número | 1 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 1 | 5 |
| 190, Practical Life Nebraska | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Seguro.?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.