Resumo
No Edifício Grand Space, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 71 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Grand SpaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Grand Space · CEP 04561-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Grand Space, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grand Space (R$ 10.794) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.973
- R$ 7.986 a 9.448
- R$ 9.463 a 10.994
- R$ 11.158 a 13.604
- R$ 13.669 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 391 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.331
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 10.794 o m² do Edifício Grand Space
Mais negociado
59 vendas
Cosmopolitan High Garden · a 251 m
| Edifício Grand SpaceEste prédio · Rua Guararapes, 103 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 59 m | 59 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 68 m | 68 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 72 m | 72 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 91 m | 91 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 121 m | 121 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 123 m | 123 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 127 m | 127 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 134 m | 134 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 152 m | 152 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 157 m | 157 m | 5 | nov/2024 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 180 m | 180 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 188 m | 188 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 199 m | 199 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 205 m | 205 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 210 m | 210 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 217 m | 217 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 220 m | 220 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 235 m | 235 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 236 m | 236 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 242 m | 242 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 244 m | 244 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 245 m | 245 m | 5 | jul/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 247 m | 247 m | 10 | abr/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 251 m | 251 m | 59 | jun/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 256 m | 256 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 262 m | 262 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 278 m | 278 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 305 m | 305 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 307 m | 307 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 311 m | 311 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2024 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 317 m | 317 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 321 m | 321 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 324 m | 324 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 333 m | 333 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 336 m | 336 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 348 m | 348 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 360 m | 360 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 364 m | 364 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 365 m | 365 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 376 m | 376 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 383 m | 383 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 404 m | 404 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 407 m | 407 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 420 m | 420 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 427 m | 427 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 433 m | 433 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 437 m | 437 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2023 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 442 m | 442 m | 128 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 443 m | 443 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2022 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 454 m | 454 m | 49 | fev/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2025 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 461 m | 461 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 470 m | 470 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 471 m | 471 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 474 m | 474 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 477 m | 477 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 495 m | 495 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 763.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 899.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 799.999 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 749.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guararapes com venda no último ano.
| 305, Condomínio Edifício Ny/sp | 73% | 12 | 74 |
|---|---|---|---|
| 78, Condomínio Edifício Brooklin Evolution Home | sem número | 8 | 13 |
| 2073, Torre Magenta | sem número | 8 | 51 |
| 450, Condomínio Edifício dos Manacas | sem número | 4 | 16 |
| 55, Edifício Guararapes 55 | novo | 2 | 22 |
| 228, Condomínio Edifício The Tiffany's | sem número | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Santa Filomena Ii | sem número | 2 | 5 |
| 434, Condomínio Edifício Visconde de Macae | sem número | 2 | 2 |
| 443, Edifício Brooklin New Life | sem número | 2 | 4 |
| 225, Condomínio Edifício Rio Ceira | sem número | 1 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Gramanet | sem número | 1 | 24 |
| 469, Condomínio Edifício Rio Leca | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Grand Space?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.