Resumo
No Edifício Vancouver, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VancouverNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vancouver · CEP 04601-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vancouver, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vancouver (R$ 10.076) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.040
- R$ 7.233 a 8.999
- R$ 9.115 a 10.870
- R$ 10.994 a 13.669
- R$ 13.742 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 10.076 o m² do Edifício Vancouver
Mais negociado
34 vendas
Oy, Campo Belo By You Inc · a 213 m
| Edifício VancouverEste prédio · Rua Gil Eanes, 373 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 47 m | 47 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 61 m | 61 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 87 m | 87 m | 8 | ago/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 108 m | 108 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 117 m | 117 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 133 m | 133 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 169 m | 169 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 169 m | 169 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 198 m | 198 m | 7 | mai/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 213 m | 213 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2024 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 230 m | 230 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 237 m | 237 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 262 m | 262 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 277 m | 277 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 281 m | 281 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 306 m | 306 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2024 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 317 m | 317 m | 58 | ago/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 320 m | 320 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 323 m | 323 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 343 m | 343 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 345 m | 345 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 352 m | 352 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 354 m | 354 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 357 m | 357 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Edson, 53a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 363 m | 363 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 365 m | 365 m | 13 | jul/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 368 m | 368 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 369 m | 369 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 371 m | 371 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 373 m | 373 m | 8 | jul/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 375 m | 375 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2024 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 397 m | 397 m | 26 | abr/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 399 m | 399 m | 5 | mai/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 406 m | 406 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 410 m | 410 m | 7 | abr/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 414 m | 414 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 416 m | 416 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 445 m | 445 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 450 m | 450 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 457 m | 457 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 457 m | 457 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2025 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 463 m | 463 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 467 m | 467 m | 10 | jul/2026 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 469 m | 469 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2023 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 472 m | 472 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 486 m | 486 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 489 m | 489 m | 13 | ago/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 491 m | 491 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 498 m | 498 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 499 m | 499 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 500 m | 500 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 202 m² | R$ 2.040.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 205 m² | 4 | R$ 2.490.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 205 m² | 4 | R$ 2.459.300 | ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 2.340.000 | ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.339.999 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.340.000 | ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.749.999 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.750.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gil Eanes com venda no último ano.
| 163, Condomínio Edifício Almirante Barroso | sem número | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 635, Condomínio Seletto Campo Belo | novo | 3 | 17 |
| 195, Condomínio Edifício Arpoador | sem número | 2 | 20 |
| 45, Edifício Villa Borghesi | sem número | 1 | 14 |
| 154, Condomínio Edifício Guarapari | sem número | 1 | 14 |
| 315, Condomínio Edifício Jardins de Icarai | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vancouver?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.