Resumo
No Condminio Edifício Mansao das Tulipas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 197 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condminio Edifício Mansao das TulipasNome na Receita Federal. · CEP 04618-031
Vendas ao redor
A até 300 m do Condminio Edifício Mansao das Tulipas, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condminio Edifício Mansao das Tulipas (R$ 9.247) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.502
- R$ 6.592 a 8.306
- R$ 8.424 a 10.076
- R$ 10.196 a 12.673
- R$ 13.015 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 9.247 o m² do Condminio Edifício Mansao das Tulipas
Mais negociado
52 vendas
Edifício Estacao Gabriele · a 228 m
| Condminio Edifício Mansao das TulipasEste prédio · Rua Edson, 263 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 17 m | 17 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 34 m | 34 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 60 m | 60 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 63 m | 63 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 79 m | 79 m | 8 | jul/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 94 m | 94 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 98 m | 98 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 104 m | 104 m | 8 | mai/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 107 m | 107 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 120 m | 120 m | 3 | jul/2026 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 131 m | 131 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 132 m | 132 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 136 m | 136 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 140 m | 140 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 143 m | 143 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 149 m | 149 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 159 m | 159 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 168 m | 168 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 170 m | 170 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 179 m | 179 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 194 m | 194 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Edson, 53a 198 m | 198 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 200 m | 200 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 205 m | 205 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 228 m | 228 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 232 m | 232 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 239 m | 239 m | 6 | set/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 241 m | 241 m | 34 | ago/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 244 m | 244 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 247 m | 247 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 283 m | 283 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 286 m | 286 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 315 m | 315 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 328 m | 328 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 332 m | 332 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 334 m | 334 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 347 m | 347 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 354 m | 354 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 390 m | 390 m | 35 | jul/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 391 m | 391 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 396 m | 396 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 397 m | 397 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 416 m | 416 m | 10 | jun/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 418 m | 418 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 446 m | 446 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 449 m | 449 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 458 m | 458 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 463 m | 463 m | 5 | nov/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 463 m | 463 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 467 m | 467 m | 15 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 478 m | 478 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 484 m | 484 m | 15 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 490 m | 490 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 495 m | 495 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 197 m² | R$ 2.135.500 | |
| nov/2022 | 197 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 370 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 420 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 420 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson com venda no último ano.
| 640, Condomínio Fascination Penthouses | 91% | 10 | 25 |
|---|---|---|---|
| 728, Condomínio Supremo | 93% | 7 | 21 |
| 981, Condomínio Edifício Maison de Saint Hilaire | sem número | 4 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Drakkar | sem número | 3 | 1 |
| 953, Edifício Piraquara | sem número | 3 | 5 |
| 1172, Condomínio Edifício Maison de Saint Malo | sem número | 3 | 1 |
| 200, Condomínio Edifício Maison de Mont Lucon | sem número | 2 | 0 |
| 1469, Edifício Les Terrasses | 103% | 2 | 5 |
| Rua Edson, 53 | sem número | 1 | 12 |
| 110, Edifício Artisan | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Calabrone | sem número | 1 | 3 |
| 177, Condomínio Edifício Cote Sauvage | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.