Resumo
No Edifício Villa di Capri, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa di CapriNome na Receita Federal. · CEP 04605-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa di Capri, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 415 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa di Capri (R$ 6.351) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.916 a 6.944
- R$ 7.033 a 8.424
- R$ 8.571 a 9.835
- R$ 10.003 a 12.279
- R$ 12.462 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 415 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 6.351 o m² do Edifício Villa di Capri
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 254 m
| Edifício Villa di CapriEste prédio · Rua Constantino de Sousa, 938 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 50 m | 50 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 112 m | 112 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 115 m | 115 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 118 m | 118 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 130 m | 130 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 147 m | 147 m | 4 | out/2025 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 150 m | 150 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 167 m | 167 m | 6 | nov/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 174 m | 174 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 216 m | 216 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 242 m | 242 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 254 m | 254 m | 68 | ago/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 263 m | 263 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 265 m | 265 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 271 m | 271 m | 34 | ago/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 274 m | 274 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 280 m | 280 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 283 m | 283 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2023 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 287 m | 287 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 298 m | 298 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 308 m | 308 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 311 m | 311 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2022 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 313 m | 313 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 326 m | 326 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 334 m | 334 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 347 m | 347 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 353 m | 353 m | 8 | jul/2026 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 353 m | 353 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 378 m | 378 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 398 m | 398 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 402 m | 402 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 412 m | 412 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 438 m | 438 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 443 m | 443 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 459 m | 459 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Edson, 53a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 470 m | 470 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 473 m | 473 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 117 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 117 m² | R$ 852.315 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 833.000 | |
| fev/2022 | 117 m² | R$ 638.600 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.435.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.224.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Constantino de Sousa com venda no último ano.
| 258, Condomínio Edifício Constantino | novo | 9 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1144, Condomínio Sky Campo Belo | 84% | 8 | 95 |
| 914, Condomínio Edifício Vivere Campo Belo | sem número | 4 | 43 |
| 437, Condomínio Edifício Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 923, Condomínio Edifício D Pedro I | sem número | 3 | 7 |
| 319, Greenwich Village | 79% | 2 | 12 |
| 454, Condomínio Edifício Debora | sem número | 2 | 17 |
| 1032, Condomínio Edifício Barao do Pontal | sem número | 2 | 3 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | sem número | 1 | 12 |
| 1025, Edifício Campobello Golden | sem número | 1 | 6 |
| 1057, Condomínio Edifício Caroline | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa di Capri?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.