Resumo
No Edifício Castel de Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.964. Os apartamentos vendidos têm de 224 a 239 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.964
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Castel de VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Castel de Verona · CEP 04618-034
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castel de Verona, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel de Verona (R$ 8.332) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 7.562
- R$ 7.785 a 9.116
- R$ 9.397 a 10.657
- R$ 10.788 a 12.684
- R$ 13.235 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 8.332 o m² do Edifício Castel de Verona
Mais negociado
52 vendas
Edifício Code · a 283 m
| Edifício Castel de VeronaEste prédio · Rua Edson, 925 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 83 m | 83 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 97 m | 97 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 99 m | 99 m | 3 | mai/2024 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 125 m | 125 m | 3 | abr/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 156 m | 156 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 157 m | 157 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 179 m | 179 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 194 m | 194 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 196 m | 196 m | 12 | ago/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 225 m | 225 m | 7 | dez/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 270 m | 270 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 277 m | 277 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 283 m | 283 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 296 m | 296 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 326 m | 326 m | 6 | nov/2025 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 329 m | 329 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 343 m | 343 m | 35 | jul/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 344 m | 344 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 345 m | 345 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 350 m | 350 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 354 m | 354 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 359 m | 359 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 383 m | 383 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 400 m | 400 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 401 m | 401 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 403 m | 403 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 410 m | 410 m | 8 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 414 m | 414 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 429 m | 429 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 431 m | 431 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 444 m | 444 m | 6 | jul/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 447 m | 447 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 450 m | 450 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 464 m | 464 m | 20 | jan/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 469 m | 469 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 475 m | 475 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 475 m | 475 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 491 m | 491 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 239 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 224 m² | R$ 1.950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 233 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 468 m² | 4 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 467 m² | 4 | R$ 4.999.060 | VivaReal | |
| 467 m² | 4 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 468 m² | 4 | R$ 4.999.670 | VivaReal | |
| 468 m² | 4 | R$ 4.999.760 | ZAP | |
| 480 m² | 5 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 467 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 467 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 467 m² | 4 | R$ 4.399.000 | VivaReal | |
| 467 m² | 3 | R$ 4.325.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson com venda no último ano.
| 640, Condomínio Fascination Penthouses | 91% | 10 | 25 |
|---|---|---|---|
| 728, Condomínio Supremo | 93% | 7 | 21 |
| 981, Condomínio Edifício Maison de Saint Hilaire | sem número | 4 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Drakkar | sem número | 3 | 1 |
| 953, Edifício Piraquara | sem número | 3 | 5 |
| 1172, Condomínio Edifício Maison de Saint Malo | sem número | 3 | 1 |
| 200, Condomínio Edifício Maison de Mont Lucon | sem número | 2 | 0 |
| 1469, Edifício Les Terrasses | 103% | 2 | 5 |
| Rua Edson, 53 | sem número | 1 | 12 |
| 110, Edifício Artisan | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Calabrone | sem número | 1 | 3 |
| 177, Condomínio Edifício Cote Sauvage | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.