Resumo
No Condomnio Edifício Castel di Bari, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 245 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomnio Edifício Castel di BariNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Castel di Bari · CEP 04619-033
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Edifício Castel di Bari, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Edifício Castel di Bari (R$ 8.999) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.901
- R$ 6.905 a 7.891
- R$ 8.058 a 9.806
- R$ 9.918 a 11.493
- R$ 11.760 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 8.999 o m² do Condomnio Edifício Castel di Bari
Mais negociado
10 vendas
Practical Life Campo Belo · a 284 m
| Condomnio Edifício Castel di BariEste prédio · Rua Vicente Leporace, 1204 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 36 m | 36 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 82 m | 82 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 84 m | 84 m | 8 | jun/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 84 m | 84 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 88 m | 88 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 108 m | 108 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 115 m | 115 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 119 m | 119 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 149 m | 149 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 179 m | 179 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 195 m | 195 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2025 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 252 m | 252 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 284 m | 284 m | 10 | abr/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 298 m | 298 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Edson, 1044a 316 m | 316 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 345 m | 345 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2023 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 363 m | 363 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2025 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 370 m | 370 m | 33 | jul/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 375 m | 375 m | 5 | jun/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 375 m | 375 m | 61 | ago/2026 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 378 m | 378 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 388 m | 388 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 409 m | 409 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 469 m | 469 m | 18 | out/2025 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 470 m | 470 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 471 m | 471 m | 36 | jul/2026 | |
| Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · a 494 m | 494 m | 18 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 245 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2025 | 245 m² | R$ 2.210.000 | |
| dez/2023 | 245 m² | R$ 1.970.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 198 m² | 4 | R$ 2.741.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Leporace com venda no último ano.
| 1331, Condomínio Edifício Natasha | sem número | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 861, Condomínio Edifício Avalon | sem número | 1 | 1 |
| 945, Condomínio Torre de Campo Belo | sem número | 1 | 0 |
| 1201, Condomínio Edifício Castel Sant'angelo | sem número | 1 | 12 |
| 1220, Condomínio Edifício Palazzo Cortina D Ampezzo | sem número | 1 | 3 |
| 1320, Condomínio Edifício Mila | sem número | 1 | 3 |
| 1439, Condomínio Edifício Tour de Versalles | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.