Resumo
No Edifício M Orquideas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício M OrquideasNome na Receita Federal. · CEP 04618-035
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício M Orquideas, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício M Orquideas (R$ 5.671) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.944
- R$ 7.105 a 8.332
- R$ 8.398 a 9.671
- R$ 9.789 a 11.493
- R$ 11.760 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 5.671 o m² do Edifício M Orquideas
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 210 m
| Edifício M OrquideasEste prédio · Rua Edson, 1295 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 62 m | 62 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 102 m | 102 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 176 m | 176 m | 2 | dez/2024 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 190 m | 190 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 193 m | 193 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 197 m | 197 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 208 m | 208 m | 8 | jun/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 210 m | 210 m | 61 | ago/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 211 m | 211 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 215 m | 215 m | 6 | mai/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 226 m | 226 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 227 m | 227 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 227 m | 227 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 246 m | 246 m | 5 | dez/2024 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 251 m | 251 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 274 m | 274 m | 4 | dez/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 292 m | 292 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 309 m | 309 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 328 m | 328 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 331 m | 331 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 398 m | 398 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 401 m | 401 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2023 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 428 m | 428 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 430 m | 430 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 462 m | 462 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 478 m | 478 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 483 m | 483 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 247 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 209 m² | 4 | R$ 2.449.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 209 m² | 4 | R$ 2.450.000 | ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.280.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson com venda no último ano.
| 640, Condomínio Fascination Penthouses | 91% | 10 | 25 |
|---|---|---|---|
| 728, Condomínio Supremo | 93% | 7 | 21 |
| 981, Condomínio Edifício Maison de Saint Hilaire | sem número | 4 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Drakkar | sem número | 3 | 1 |
| 953, Edifício Piraquara | sem número | 3 | 5 |
| 1172, Condomínio Edifício Maison de Saint Malo | sem número | 3 | 1 |
| 200, Condomínio Edifício Maison de Mont Lucon | sem número | 2 | 0 |
| 1469, Edifício Les Terrasses | 103% | 2 | 5 |
| Rua Edson, 53 | sem número | 1 | 12 |
| 110, Edifício Artisan | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Calabrone | sem número | 1 | 3 |
| 177, Condomínio Edifício Cote Sauvage | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.