Resumo
No Edifício Paraty, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ParatyNome na Receita Federal. · CEP 04624-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paraty, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paraty (R$ 5.647) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.829
- R$ 6.932 a 7.281
- R$ 7.708 a 9.434
- R$ 9.466 a 11.069
- R$ 11.138 a 16.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.647 o m² do Edifício Paraty
Mais negociado
58 vendas
Vide Campo Belo · a 238 m
| Edifício ParatyEste prédio · Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 21 m | 21 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 219 m | 219 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 238 m | 238 m | 58 | ago/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 306 m | 306 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 317 m | 317 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 332 m | 332 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2025 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 354 m | 354 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Tempo BelloRua Vapabussu, 66 · a 381 m | 381 m | 47 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 422 m | 422 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 438 m | 438 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 460 m | 460 m | 61 | ago/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 461 m | 461 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 472 m | 472 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 122 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 122 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 122 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 122 m² | R$ 775.000 | |
| dez/2023 | 122 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 894.640 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 894.480 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 894.010 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 906.300 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Silvino Canuto Abreu com venda no último ano.
| 153, Condomínio Edifício la Maison | sem número | 1 | 27 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.