Resumo
No Edifício Castel Gandolfo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Castel GandolfoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Castel di Gandolfo · CEP 04618-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castel Gandolfo, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel Gandolfo (R$ 6.829) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.905
- R$ 6.932 a 8.042
- R$ 8.058 a 9.789
- R$ 9.806 a 11.493
- R$ 11.760 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.829 o m² do Edifício Castel Gandolfo
Mais negociado
8 vendas
Rua João de Sousa Dias, 166 · a 50 m
| Edifício Castel GandolfoEste prédio · Rua João de Sousa Dias, 169 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 36 m | 36 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 50 m | 50 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 57 m | 57 m | 6 | fev/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 85 m | 85 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 85 m | 85 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 92 m | 92 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 99 m | 99 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 117 m | 117 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 125 m | 125 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 155 m | 155 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 195 m | 195 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 213 m | 213 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 222 m | 222 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 252 m | 252 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 263 m | 263 m | 8 | set/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 288 m | 288 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 297 m | 297 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 306 m | 306 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2024 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 340 m | 340 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 357 m | 357 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 362 m | 362 m | 33 | jul/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 366 m | 366 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 373 m | 373 m | 9 | jun/2026 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 374 m | 374 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2024 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 382 m | 382 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 418 m | 418 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 424 m | 424 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 458 m | 458 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 473 m | 473 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2026 | |
| Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · a 486 m | 486 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 490 m | 490 m | 8 | jul/2025 | |
| Piazza D ArteRua Zacarias de Gois, 1533 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 183 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Sousa Dias com venda no último ano.
| 719, E Vaga Dupla | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 166 | 105% | 3 | 6 |
| 509, Condomínio Edifício Mansao Tino Rossi | sem número | 2 | 3 |
| 612, Edifício Maison Montpellie… | sem número | 2 | 0 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | sem número | 2 | 3 |
| 881, Edifício Huascar | sem número | 2 | 0 |
| 953, Haus Mitre Condomínio Belo | novo | 2 | 13 |
| 43, Condomínio Edifício Spazio | sem número | 1 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 7 |
| Rua João de Sousa Dias, 132 | sem número | 1 | 5 |
| 328, Condomínio Edifício Cap Les Arcs | sem número | 1 | 3 |
| 515, Condomínio Barao de Campo Belo | sem número | 1 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Castel Gandolfo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.