Resumo
No London Blue, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.788. Os apartamentos vendidos têm de 356 a 358 m² e saem por cerca de R$ 7,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.788
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio London BlueNome na Receita Federal. · CEP 04619-003
Vendas ao redor
A até 300 m do London Blue, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do London Blue (R$ 19.788) fica 94% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 7.562
- R$ 7.785 a 9.385
- R$ 9.434 a 10.225
- R$ 10.279 a 12.684
- R$ 13.383 a 17.261
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+94%
R$ 19.788 o m² do London Blue
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 174 m
| London BlueEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 992 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 35 m | 35 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 39 m | 39 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 99 m | 99 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 121 m | 121 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 151 m | 151 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2025 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 174 m | 174 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 200 m | 200 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 203 m | 203 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 207 m | 207 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2024 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 243 m | 243 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 254 m | 254 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 267 m | 267 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 289 m | 289 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 312 m | 312 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 330 m | 330 m | 5 | ago/2025 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 346 m | 346 m | 2 | jan/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 364 m | 364 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 365 m | 365 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 380 m | 380 m | 8 | jun/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 390 m | 390 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 408 m | 408 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2024 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 429 m | 429 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 447 m | 447 m | 5 | jan/2025 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 451 m | 451 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 452 m | 452 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 459 m | 459 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 496 m | 496 m | 10 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 356 m² | R$ 7.050.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 356 m² | R$ 8.000.000 | |
| dez/2022 | 358 m² | R$ 8.290.000 | |
| mai/2022 | 356 m² | R$ 2.612.823 | |
| mar/2022 | 358 m² | R$ 5.300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 345 m² | 3 | R$ 8.460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 345 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 4 | R$ 7.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 4 | R$ 7.899.999 | VivaReal e ZAP | |
| 346 m² | 3 | R$ 7.339.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.