Resumo
No Edifício San Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.891.
m² vendido, último ano
R$ 7.891
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício San RemoNome na Receita Federal. · CEP 04619-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Remo, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Remo (R$ 7.891) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 7.210
- R$ 7.562 a 9.434
- R$ 9.446 a 10.279
- R$ 10.657 a 13.383
- R$ 13.765 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 7.891 o m² do Edifício San Remo
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 190 m
| Edifício San RemoEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 933 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 39 m | 39 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 71 m | 71 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 120 m | 120 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 122 m | 122 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 147 m | 147 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 157 m | 157 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 171 m | 171 m | 14 | out/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 190 m | 190 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 210 m | 210 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 213 m | 213 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 215 m | 215 m | 52 | jul/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2023 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 277 m | 277 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 298 m | 298 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 306 m | 306 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2024 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 349 m | 349 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2025 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 354 m | 354 m | 35 | jul/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 391 m | 391 m | 8 | set/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 398 m | 398 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 416 m | 416 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 418 m | 418 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 447 m | 447 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 466 m | 466 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 472 m | 472 m | 5 | jan/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 477 m | 477 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 479 m | 479 m | 6 | mai/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 490 m | 490 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 492 m | 492 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 497 m | 497 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 498 m | 498 m | 7 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 232 m² | R$ 1.830.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 3 | R$ 2.117.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 3 | R$ 1.997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.