Resumo
No Edifício Icaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.050. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.050
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IcaroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Icaro · CEP 04610-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 94 m² | R$ 849.690 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 94 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 743.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 674.010 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 749.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 710.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 1.899.990 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.295.999 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.296.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.294.999 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.098.999 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 989.999 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 974.999 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 973.999 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 974.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zacarias de Gois com venda no último ano.
| 707, Condomínio Vision | 97% | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 881, Helbor Atmosphere Campo Belo | sem número | 1 | 15 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Icaro?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.