Resumo
No Edifício Piazza Venetto, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 345 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza VenettoNome na Receita Federal. · CEP 04616-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Venetto, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Venetto (R$ 5.512) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.944
- R$ 7.131 a 8.999
- R$ 9.206 a 9.918
- R$ 9.963 a 11.493
- R$ 12.218 a 17.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 5.512 o m² do Edifício Piazza Venetto
Mais negociado
9 vendas
Residencial Need Campo Belo · a 268 m
| Edifício Piazza VenettoEste prédio · Rua Pascal, 1310 | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 40 m | 40 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 47 m | 47 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 97 m | 97 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 122 m | 122 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 153 m | 153 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 192 m | 192 m | 6 | jul/2026 | |
| Piazza D ArteRua Zacarias de Gois, 1533 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 238 m | 238 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 243 m | 243 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 268 m | 268 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 286 m | 286 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 292 m | 292 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 299 m | 299 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 314 m | 314 m | 5 | out/2025 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 318 m | 318 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 330 m | 330 m | 3 | mai/2026 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 355 m | 355 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 357 m | 357 m | 18 | out/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Edson, 1044a 389 m | 389 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · a 406 m | 406 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa CatanzaroRua Afonso Bandeira de Melo, 209 · a 425 m | 425 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício DoraliceRua Afonso Bandeira de Melo, 281 · a 426 m | 426 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 441 m | 441 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 452 m | 452 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 456 m | 456 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 474 m | 474 m | 36 | jul/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 480 m | 480 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RarusRua Álvaro Nunes, 132 · a 492 m | 492 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 497 m | 497 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 345 m² | R$ 2.450.000 | |
| abr/2023 | 345 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2023 | 345 m² | R$ 1.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 363 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 370 m² | 3 | R$ 4.800.000 | ZAP | |
| 363 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 370 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| 57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin | 56% | 4 | 7 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 99, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 2 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.