Resumo
No Edifício Mystic Point, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mystic PointNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mystic Point · CEP 04602-006
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mystic Point, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mystic Point (R$ 6.081) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.592
- R$ 6.952 a 8.602
- R$ 8.671 a 10.076
- R$ 10.313 a 13.084
- R$ 13.420 a 18.894
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 6.081 o m² do Edifício Mystic Point
Mais negociado
40 vendas
Insignia Campo Belo · a 255 m
| Edifício Mystic PointEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 1650 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 183 m | 183 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 189 m | 189 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 201 m | 201 m | 15 | jan/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 203 m | 203 m | 5 | mai/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 207 m | 207 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 255 m | 255 m | 40 | jul/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 262 m | 262 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 277 m | 277 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 332 m | 332 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 345 m | 345 m | 8 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 348 m | 348 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Morais de Barros, 722a 371 m | 371 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2024 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 396 m | 396 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2024 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 406 m | 406 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 418 m | 418 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 421 m | 421 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 422 m | 422 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 433 m | 433 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício ChamonixRua Otávio Tarquínio de Sousa, 1139 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 445 m | 445 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 454 m | 454 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 484 m | 484 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 486 m | 486 m | 6 | nov/2025 | |
| Square Garden Campo BeloRua Barão de Jaceguai, 1875 · a 488 m | 488 m | 50 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 498 m | 498 m | 59 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 160 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2025 | 161 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 160 m² | R$ 1.338.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 171 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 2.199.999 | VivaReal | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.