Resumo
No Edifício Arco do Triunfo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.073. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.073
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
62%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Arco do TriunfoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.arco do Triunfo · CEPs 04602-001 e 04602-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arco do Triunfo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arco do Triunfo (R$ 8.073) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 7.104
- R$ 7.368 a 10.196
- R$ 10.353 a 12.097
- R$ 12.255 a 13.736
- R$ 13.973 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 8.073 o m² do Edifício Arco do Triunfo
Mais negociado
43 vendas
Vista Campo Belo · a 106 m
| Edifício Arco do TriunfoEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 478 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 87 m | 87 m | 14 | dez/2025 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 106 m | 106 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 115 m | 115 m | 4 | fev/2026 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 118 m | 118 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 134 m | 134 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 184 m | 184 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 194 m | 194 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 235 m | 235 m | 3 | abr/2026 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 244 m | 244 m | 28 | ago/2026 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 259 m | 259 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 269 m | 269 m | 10 | jun/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 306 m | 306 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 314 m | 314 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 316 m | 316 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 365 m | 365 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 384 m | 384 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 399 m | 399 m | 7 | set/2025 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 405 m | 405 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 429 m | 429 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 429 m | 429 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Vista AlegreRua Ministro Luiz Gallotti, 322 · a 448 m | 448 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 451 m | 451 m | 15 | fev/2026 | |
| Upstairs BrooklinRua Roque Petrella, 187 · a 462 m | 462 m | 12 | ago/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 469 m | 469 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 491 m | 491 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 432.543 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 290.499 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 282.173 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 277.475 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 330.500 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 314.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 9 anúncios
62%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 799.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 499.999 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.