Resumo
No Edifício Parc de Paris, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Parc de ParisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parc de Paris · CEP 04601-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parc de Paris, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parc de Paris (R$ 12.255) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 6.590
- R$ 7.104 a 10.353
- R$ 10.617 a 12.097
- R$ 12.474 a 13.973
- R$ 14.125 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.255 o m² do Edifício Parc de Paris
Mais negociado
43 vendas
Vista Campo Belo · a 296 m
| Edifício Parc de ParisEste prédio · Rua Princesa Isabel, 46 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 38 m | 38 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 116 m | 116 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 129 m | 129 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 136 m | 136 m | 12 | out/2025 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 136 m | 136 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 159 m | 159 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2024 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 174 m | 174 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 197 m | 197 m | 7 | set/2025 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 201 m | 201 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 232 m | 232 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 239 m | 239 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 270 m | 270 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 287 m | 287 m | 11 | jun/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 287 m | 287 m | 18 | jan/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 294 m | 294 m | 17 | ago/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 295 m | 295 m | 19 | jul/2026 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 296 m | 296 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 318 m | 318 m | 19 | ago/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 318 m | 318 m | 32 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2023 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 385 m | 385 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Upstairs BrooklinRua Roque Petrella, 187 · a 401 m | 401 m | 12 | ago/2026 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 404 m | 404 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 416 m | 416 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício EneidaRua do Níquel, 118 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 439 m | 439 m | 10 | jun/2026 | |
| Splendor BrooklinAvenida Morumbi, 8575 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Raposo Tavares, 73 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2025 | |
| Atmosfera BrooklinRua Getúlio Soares da Rocha, 135 · a 464 m | 464 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifício Raposo TavaresRua Raposo Tavares, 88 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzzurraRua Álvaro Rodrigues, 270 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim PrimaveraRua Raposo Tavares, 102 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2024 | |
| Vn Casa Alvaro RodriguesRua Álvaro Rodrigues, 295 · a 470 m | 470 m | 73 | jan/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Ministro Luiz Gallotti, 322 · a 483 m | 483 m | 17 | ago/2026 | |
| Brooklin BricksRua Getúlio Soares da Rocha, 152 · a 484 m | 484 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FranciscaAvenida Morumbi, 8502 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 1.275.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.419.370 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.419.220 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.419.010 | VivaReal | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.549.999 | VivaReal | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.550.000 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.178.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.415.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.107.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 999.070 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 999.040 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| 17, Condomínio Jardins Des Arbres | 91% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 202, Modern Campo Belo | novo | 6 | 4 |
| 64, Edifício London Park | sem número | 5 | 6 |
| 347, Condomínio Edifício Le Richemond | 114% | 4 | 15 |
| 89, Condomínio Jardins de Villandry | 105% | 3 | 47 |
| 1575, Condomínio Simmetria Campo Belo | novo | 3 | 36 |
| 266, Condomínio Edifício Lancaster | sem número | 1 | 4 |
| 414, Condomínio Edifício Mansao Real | sem número | 1 | 19 |
| 1139, Condomínio Edifício Campo Belo | sem número | 1 | 3 |
| 1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azur | sem número | 1 | 14 |
10 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.