Resumo
No Upstairs Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.874. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.874
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Upstairs BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04581-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 99 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 99 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 1.135.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 1.075.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 1.190.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2022 | 99 m² | R$ 1.325.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 406.771 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 950.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 14 anúncios
70%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.623.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Petrella com venda no último ano.
| 68, Condomínio Brasiliano Residencial Brooklin | 63% | 2 | 35 |
|---|---|---|---|
| 219, Brooklin | sem número | 2 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Vanessa | 56% | 2 | 22 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Upstairs Brooklin?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.