Resumo
No Brasiliano Residencial Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.723. Os apartamentos têm de 46 a 59 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.723
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Brasiliano Residencial BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04581-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 59 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 436.184 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 785.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 35 anúncios
63%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 805.600 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.260.000 | ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 723.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 940.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 691.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 898.900 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 742.820 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 36 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Petrella com venda no último ano.
| 187, Upstairs Brooklin | 70% | 3 | 14 |
|---|---|---|---|
| 219, Brooklin | sem número | 2 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Vanessa | 56% | 2 | 22 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.