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Edifício Campo Belo

Rua Princesa Isabel, 1139 · Brooklin Paulista, São Paulo · construído em 1994 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.341/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Brooklin Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.341.

m² vendido, último ano

R$ 6.341

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Campo BeloNome na Receita Federal. · CEPs 04601-002 e 04601-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Campo Belo, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campo Belo (R$ 6.341) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.645 a 7.033
  • R$ 7.040 a 8.878
  • R$ 8.991 a 10.794
  • R$ 10.799 a 13.604
  • R$ 13.669 a 19.866
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 183 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.999

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 6.341 o m² do Edifício Campo Belo

Mais negociado

34 vendas

Oy, Campo Belo By You Inc · a 97 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Campo Belo
Edifício Campo BeloEste prédio · Rua Princesa Isabel, 1139—1dez/2025referência R$ 6.341
Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 48 m48 m2jul/2025-14% R$ 5.461
Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 62 m62 m2mai/2026+76% R$ 11.158
Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 78 m78 m5mai/2026+4% R$ 6.592
Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 90 m90 m3jan/2025-8% R$ 5.844
Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 97 m97 m34ago/2026+64% R$ 10.386
Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 115 m115 m7mai/2025+64% R$ 10.410
Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 116 m116 m1jul/2023+59% R$ 10.076
Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 142 m142 m1fev/2024+89% R$ 11.972
Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 159 m159 m1ago/2023-58% R$ 2.645
Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 161 m161 m3nov/2025+18% R$ 7.452

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Campo Belo
dez/2025315 m²R$ 2.000.000R$ 6.341

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Brooklin Paulista31 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Campo Belo
245 m²3R$ 2.650.000R$ 10.816ZAP
245 m²4R$ 2.600.000R$ 10.612VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 2.400.000R$ 9.796ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.

Prédios da Rua Princesa Isabel
17, Condomínio Jardins Des Arbres91%616
202, Modern Campo Belonovo64
64, Edifício London Parksem número56
347, Condomínio Edifício Le Richemond114%415
89, Condomínio Jardins de Villandry105%347
1575, Condomínio Simmetria Campo Belonovo336
266, Condomínio Edifício Lancastersem número14
414, Condomínio Edifício Mansao Realsem número119
1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azursem número114

9 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.