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Edifício London Park

Rua Princesa Isabel, 64 · Brooklin Paulista, São Paulo · construído em 1996 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.209/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Brooklin Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício London Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.209. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.209

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,6 a 11,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Edifício London ParkNome na Receita Federal. · CEPs 04601-904 e 04601-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício London Park, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício London Park (R$ 11.317) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.689 a 6.590
  • R$ 7.104 a 10.191
  • R$ 10.353 a 11.977
  • R$ 12.097 a 13.701
  • R$ 13.736 a 18.832
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 11.317 o m² do Edifício London Park

Mais negociado

43 vendas

Vista Campo Belo · a 281 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício London Park
Edifício London ParkEste prédio · Rua Princesa Isabel, 64—12ago/2026referência R$ 11.317
Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 34 m34 m3ago/2025+8% R$ 12.255
Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 69 m69 m36ago/2026+23% R$ 13.973
Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 116 m116 m14dez/2025+26% R$ 14.243
Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 120 m120 m4fev/2026-35% R$ 7.368
Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 128 m128 m6set/2025-3% R$ 10.932
Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 141 m141 m23ago/2026+7% R$ 12.097
Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 169 m169 m12out/2025+13% R$ 12.742
Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 171 m171 m18mar/2026+11% R$ 12.534
Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 195 m195 m3abr/2024-10% R$ 10.191
Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 206 m206 m5out/2025-37% R$ 7.104

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,1 mil10,3 mil12,1 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício London Park
ago/202693 m²R$ 1.040.000R$ 11.209
ago/202693 m²R$ 1.170.000R$ 12.610
jun/202693 m²R$ 1.060.000R$ 11.425
abr/202693 m²R$ 850.000R$ 9.161
abr/202693 m²R$ 980.000R$ 10.563

5 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Brooklin Paulista31 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício London Park
86 m²3R$ 1.350.000R$ 15.698VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 1.378.999R$ 15.322VivaReal
90 m²3R$ 1.379.000R$ 15.322ZAP
90 m²3R$ 1.200.000R$ 13.333VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 1.050.000R$ 12.353VivaReal
90 m²3R$ 1.100.000R$ 12.222ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.

Prédios da Rua Princesa Isabel
17, Condomínio Jardins Des Arbres91%616
202, Modern Campo Belonovo64
347, Condomínio Edifício Le Richemond114%415
89, Condomínio Jardins de Villandry105%347
1575, Condomínio Simmetria Campo Belonovo336
266, Condomínio Edifício Lancastersem número14
414, Condomínio Edifício Mansao Realsem número119
1139, Condomínio Edifício Campo Belosem número13
1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azursem número114

9 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.