Resumo
No Edifício Portland's Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.522. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.522
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Portland's ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Portlands Residence · CEP 04602-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Portland's Residence, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portland's Residence (R$ 10.932) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 7.104
- R$ 7.368 a 10.617
- R$ 11.148 a 12.255
- R$ 12.474 a 13.973
- R$ 14.125 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 10.932 o m² do Edifício Portland's Residence
Mais negociado
43 vendas
Vista Campo Belo · a 228 m
| Edifício Portland's ResidenceEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 276 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 80 m | 80 m | 4 | fev/2026 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 88 m | 88 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 116 m | 116 m | 3 | ago/2025 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 119 m | 119 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 129 m | 129 m | 12 | out/2025 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 133 m | 133 m | 36 | ago/2026 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 215 m | 215 m | 23 | ago/2026 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 228 m | 228 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 267 m | 267 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 305 m | 305 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 337 m | 337 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 341 m | 341 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EneidaRua do Níquel, 118 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 349 m | 349 m | 19 | ago/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 383 m | 383 m | 17 | ago/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 401 m | 401 m | 18 | jan/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 408 m | 408 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 425 m | 425 m | 32 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 456 m | 456 m | 10 | jun/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 469 m | 469 m | 12 | ago/2026 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 487 m | 487 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 496 m | 496 m | 18 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 52 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 52 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 575.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 697.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 696.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Portland's Residence?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.