Resumo
No Edifício Ascot, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.336. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.336
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 10,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AscotNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ascot · CEPs 04602-904 e 04602-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ascot, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ascot (R$ 9.659) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 7.104
- R$ 7.368 a 10.617
- R$ 10.932 a 12.255
- R$ 12.474 a 13.973
- R$ 14.125 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 9.659 o m² do Edifício Ascot
Mais negociado
43 vendas
Vista Campo Belo · a 201 m
| Edifício AscotEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 314 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 28 m | 28 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 54 m | 54 m | 4 | fev/2026 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 96 m | 96 m | 14 | dez/2025 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 97 m | 97 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 148 m | 148 m | 3 | abr/2024 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 148 m | 148 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 157 m | 157 m | 12 | out/2025 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 196 m | 196 m | 23 | ago/2026 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 201 m | 201 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 281 m | 281 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 319 m | 319 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 327 m | 327 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 355 m | 355 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 357 m | 357 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EneidaRua do Níquel, 118 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 363 m | 363 m | 11 | jun/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 372 m | 372 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 408 m | 408 m | 19 | jul/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 412 m | 412 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 431 m | 431 m | 10 | jun/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 440 m | 440 m | 32 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 481 m | 481 m | 18 | jul/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 491 m | 491 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 475.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 516.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 580.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 908.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 860.000 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 858.600 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 848.600 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 865.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 860.000 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 810.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 842.400 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.560 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.300 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.050 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 549.999 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 540.000 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 543.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 552.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 520.000 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 519.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 515.000 | ZAP e VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 514.510 | ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 799.999 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 799.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 793.900 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 793.820 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 43 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.