Resumo
No Espaco das Artes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.036. Os apartamentos têm de 157 a 192 m², e o mais vendido, de 157 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.036
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 15,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Espaco das ArtesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Esp das Artes · CEPs 04602-925 e 04602-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Espaco das Artes, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Espaco das Artes (R$ 14.622) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.226 a 7.568
- R$ 8.640 a 10.932
- R$ 11.148 a 12.320
- R$ 12.474 a 13.973
- R$ 14.125 a 18.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 14.622 o m² do Espaco das Artes
Mais negociado
36 vendas
Jardins Des Arbres · a 211 m
| Espaco das ArtesEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 142 | — | 26 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 66 m | 66 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 98 m | 98 m | 12 | out/2025 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 157 m | 157 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 181 m | 181 m | 6 | set/2025 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 211 m | 211 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício EneidaRua do Níquel, 118 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 242 m | 242 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 261 m | 261 m | 4 | fev/2026 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 299 m | 299 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 302 m | 302 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 333 m | 333 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 366 m | 366 m | 4 | fev/2026 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 385 m | 385 m | 23 | ago/2026 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 392 m | 392 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Cole PorterRua João Pais, 112 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 411 m | 411 m | 12 | ago/2026 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 425 m | 425 m | 37 | ago/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 429 m | 429 m | 32 | ago/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 433 m | 433 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício Side Chacara Santo AntonioRua João Pais, 185 · a 444 m | 444 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 449 m | 449 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa IzabelRua Andréa Paulinetti, 139 · a 487 m | 487 m | 5 | ago/2025 | |
| Atmosfera BrooklinRua Getúlio Soares da Rocha, 135 · a 498 m | 498 m | 61 | jul/2026 | |
| Be Urban M BroklinRua Joaquim Guarani, 85 · a 499 m | 499 m | 58 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 157 m² | R$ 2.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 157 m² | R$ 2.450.000 | |
| fev/2026 | 192 m² | R$ 2.700.000 | |
| dez/2025 | 277 m² | R$ 2.120.000 | |
| nov/2025 | 192 m² | R$ 1.799.969 | |
| jun/2025 | 192 m² | R$ 2.600.000 | |
| mai/2025 | 192 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2025 | 157 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2025 | 192 m² | R$ 2.550.000 | |
| mar/2025 | 157 m² | R$ 2.385.000 | |
| dez/2024 | 157 m² | R$ 2.400.000 | |
| dez/2024 | 192 m² | R$ 2.450.000 | |
| jun/2024 | 192 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2024 | 157 m² | R$ 2.220.000 | |
| mar/2024 | 157 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2024 | 157 m² | R$ 2.300.000 | |
| jul/2023 | 157 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 183 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2023 | 183 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2023 | 192 m² | R$ 2.400.000 | |
| nov/2022 | 157 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2022 | 192 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2022 | 157 m² | R$ 2.064.000 | |
| out/2022 | 157 m² | R$ 2.080.000 | |
| mai/2022 | 183 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2022 | 157 m² | R$ 2.100.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 152 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.