Resumo
No Edifício Santa Izabel, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa IzabelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Izabel · CEP 04707-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Izabel, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Izabel (R$ 5.640) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.815 a 6.931
- R$ 6.953 a 8.758
- R$ 9.023 a 11.409
- R$ 11.977 a 13.701
- R$ 14.545 a 16.577
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.640 o m² do Edifício Santa Izabel
Mais negociado
58 vendas
Be Urban M Broklin · a 107 m
| Edifício Santa IzabelEste prédio · Rua Andréa Paulinetti, 139 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArembepeRua Joaquim Guarani, 97 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Neo BrooklinRua Andréa Paulinetti, 256 · a 94 m | 94 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraniRua João Rodrigues Machado, 28 · a 103 m | 103 m | 4 | fev/2026 | |
| Be Urban M BroklinRua Joaquim Guarani, 85 · a 107 m | 107 m | 58 | jul/2026 | |
| Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271 · a 155 m | 155 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 162 m | 162 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Side Chacara Santo AntonioRua João Pais, 185 · a 246 m | 246 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Cole PorterRua João Pais, 112 · a 284 m | 284 m | 3 | ago/2026 | |
| You, Now BrooklinRua das Margaridas, 281 · a 302 m | 302 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 309 m | 309 m | 11 | jun/2026 | |
| Wonder BrooklinRua das Margaridas, 308 · a 315 m | 315 m | 12 | ago/2026 | |
| Brooklin BricksRua Getúlio Soares da Rocha, 152 · a 325 m | 325 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Quatro BrooklinRua Joaquim Guarani, 452 · a 325 m | 325 m | 17 | ago/2026 | |
| Atmosfera BrooklinRua Getúlio Soares da Rocha, 135 · a 326 m | 326 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palays D'elyseesRua Novo Cancioneiro, 75 · a 342 m | 342 m | 12 | jul/2026 | |
| Maxhaus BrookRua Joaquim Guarani, 485 · a 351 m | 351 m | 27 | jun/2026 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 360 m | 360 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifcio Jardim das AzaleasRua Cacilda Becker, 130 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Verace Brooklin - Exclusive ResidentialRua Joaquim Guarani, 533 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 377 m | 377 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 388 m | 388 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Novo Cancioneiro, 60a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 450 m | 450 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Bia GrazielaRua Joaquim Guarani, 575 · a 456 m | 456 m | 15 | ago/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 463 m | 463 m | 32 | ago/2026 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 476 m | 476 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 496 m | 496 m | 7 | set/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 117 m² | R$ 765.000 | |
| abr/2025 | 207 m² | R$ 1.170.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 117 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 117 m² | R$ 803.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andréa Paulinetti com venda no último ano.
| 256, Neo Brooklin | novo | 23 | 28 |
|---|---|---|---|
| 251, La Casa Brooklin | novo | 9 | 11 |
| 97, Edifício Victoria Tower Residencial | sem número | 2 | 14 |
| 127, Condomínio Edifício Baltimore | sem número | 2 | 2 |
| 199, Condomínio Edifício Cabo de São Roque | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.