Resumo
No Edifício Marques de Toledo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.469. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 116 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.469
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marques de ToledoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marques de Toledo… · CEP 04702-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 116 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 113 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 114 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 755.556 | |
| mar/2025 | 113 m² | R$ 738.000 | |
| mar/2025 | 113 m² | R$ 681.445 | |
| jul/2024 | 116 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 614.781 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2024 | 113 m² | R$ 666.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 858.000 | |
| ago/2022 | 113 m² | R$ 731.313 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
82%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 1.196.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 957.447 | ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Toledo?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.