Resumo
No Edifício Ilha de Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.147. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.147
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Ilha de CapriNome na Receita Federal. · CEP 04555-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Capri, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Capri (R$ 9.479) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.452
- R$ 7.571 a 8.999
- R$ 9.115 a 10.537
- R$ 10.794 a 13.443
- R$ 13.506 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 391 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 9.479 o m² do Edifício Ilha de Capri
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 74 m
| Edifício Ilha de CapriEste prédio · Avenida Santo Amaro, 3645 | — | 15 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 74 m | 74 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 118 m | 118 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2025 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 134 m | 134 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 135 m | 135 m | 2 | nov/2024 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 146 m | 146 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 147 m | 147 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 171 m | 171 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 175 m | 175 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 53a 183 m | 183 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 186 m | 186 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 186 m | 186 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 203 m | 203 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 217 m | 217 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 220 m | 220 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 224 m | 224 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 229 m | 229 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 236 m | 236 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 250 m | 250 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 257 m | 257 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 258 m | 258 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 268 m | 268 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 270 m | 270 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 281 m | 281 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 292 m | 292 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 295 m | 295 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 301 m | 301 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 313 m | 313 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2022 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 337 m | 337 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 337 m | 337 m | 7 | abr/2026 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 338 m | 338 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 341 m | 341 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 343 m | 343 m | 6 | ago/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 344 m | 344 m | 34 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 355 m | 355 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 357 m | 357 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 374 m | 374 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 389 m | 389 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 398 m | 398 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 406 m | 406 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 409 m | 409 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 411 m | 411 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 420 m | 420 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 430 m | 430 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 439 m | 439 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 457 m | 457 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 457 m | 457 m | 11 | jan/2026 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 470 m | 470 m | 47 | jul/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 472 m | 472 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 472 m | 472 m | 16 | jun/2026 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 478 m | 478 m | 107 | ago/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 487 m | 487 m | 56 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 131 m² | R$ 522.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 131 m² | R$ 1.413.085 | |
| mar/2026 | 131 m² | R$ 2.080.000 | |
| jan/2026 | 131 m² | R$ 980.000 | |
| set/2025 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2025 | 131 m² | R$ 1.240.000 | |
| abr/2025 | 131 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 131 m² | R$ 965.000 | |
| mai/2024 | 131 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 131 m² | R$ 710.667 | |
| jun/2023 | 131 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2023 | 131 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 131 m² | R$ 915.210 | |
| nov/2022 | 131 m² | R$ 1.025.000 | |
| ago/2022 | 131 m² | R$ 950.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Capri?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.