Resumo
No Estilo Chac Santo Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.204. Os apartamentos têm de 30 a 73 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.204
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Estilo Chac Santo AntonioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Est Chac Santo Antonio… · CEP 04702-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Estilo Chac Santo Antonio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Estilo Chac Santo Antonio (R$ 10.456) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.853
- R$ 6.195 a 7.484
- R$ 7.666 a 8.309
- R$ 8.833 a 11.909
- R$ 12.594 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.666
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 10.456 o m² do Estilo Chac Santo Antonio
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 247 m
| Estilo Chac Santo AntonioEste prédio · Avenida Santo Amaro, 5762 | — | 14 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 73 m | 73 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2023 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 116 m | 116 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 175 m | 175 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 178 m | 178 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 187 m | 187 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 221 m | 221 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 228 m | 228 m | 13 | jul/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 247 m | 247 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 284 m | 284 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 288 m | 288 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2025 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 375 m | 375 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 379 m | 379 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2025 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 383 m | 383 m | 25 | mai/2026 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 393 m | 393 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 426 m | 426 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 446 m | 446 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 472 m | 472 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 73 m² | R$ 749.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 30 m² | R$ 287.891 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 282.108 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.247.589 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 374.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 895.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 720.563 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 708.656 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 899.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 282.505 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 350.357 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 23 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 448.500 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 415.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 399.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 0 | R$ 395.100 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 421.999 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 375.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.