Resumo
No Residencial Joy! Lifestyle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.309. Os apartamentos têm de 55 a 80 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.309
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Residencial Joy! LifestyleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Joy Lifestyle · CEP 04710-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 55 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 55 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 655.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 730.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 698.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 567.500 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 500.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 10 anúncios
93%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 743.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 934.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo de Quadros com venda no último ano.
| 330, Edifício Village Brooklyn | sem número | 2 | 14 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.