Resumo
No Edifício Residencial Solar das Papoulas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.540. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Solar das PapoulasNome na Receita Federal. · CEP 04709-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Solar das Papoulas, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Solar das Papoulas (R$ 4.723) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 6.139
- R$ 6.195 a 7.484
- R$ 7.666 a 8.833
- R$ 9.023 a 11.909
- R$ 12.594 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.048
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 4.723 o m² do Edifício Residencial Solar das Papoulas
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 177 m
| Edifício Residencial Solar das PapoulasEste prédio · Rua do Estilo Barroco, 467 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 47 m | 47 m | 1 | abr/2023 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 73 m | 73 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 173 m | 173 m | 7 | abr/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 177 m | 177 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 189 m | 189 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 226 m | 226 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 230 m | 230 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 236 m | 236 m | 9 | jul/2026 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 248 m | 248 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 263 m | 263 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 272 m | 272 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2025 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 328 m | 328 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 337 m | 337 m | 8 | abr/2026 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 338 m | 338 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2025 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 354 m | 354 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 387 m | 387 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 420 m | 420 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 462 m | 462 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 468 m | 468 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 110 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 110 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 485.884 | |
| mai/2022 | 110 m² | R$ 540.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.473.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 850.100 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Estilo Barroco com venda no último ano.
| 633, La Vida Est Barroco | novo | 103 | 34 |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 648 | 78% | 6 | 3 |
| 695, Haute Brooklin By Ez | novo | 5 | 69 |
| 607, Condomínio Edifício Xv de Novembro | sem número | 3 | 1 |
| 679, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 2 |
| 721, Haute Brooklin By Ez | novo | 2 | 46 |
| 630, Condomínio Edifício Santa Helena e Santo Alberto | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Solar das Papoulas?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.