Resumo
No Edifício Montmartre, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MontmartreNome na Receita Federal. · CEP 04709-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Montmartre, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Montmartre (R$ 8.048) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.853
- R$ 6.195 a 7.484
- R$ 7.666 a 9.610
- R$ 9.815 a 11.909
- R$ 12.594 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.309
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 8.048 o m² do Edifício Montmartre
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 187 m
| Edifício MontmartreEste prédio · Rua do Estilo Barroco, 483 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 47 m | 47 m | 4 | jan/2026 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 95 m | 95 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 128 m | 128 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 179 m | 179 m | 5 | ago/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 187 m | 187 m | 42 | jun/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 194 m | 194 m | 22 | mar/2026 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 201 m | 201 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 210 m | 210 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 261 m | 261 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 266 m | 266 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 270 m | 270 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 290 m | 290 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 292 m | 292 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 309 m | 309 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 310 m | 310 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 313 m | 313 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2023 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 377 m | 377 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 380 m | 380 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 422 m | 422 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 422 m | 422 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 424 m | 424 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraniRua João Rodrigues Machado, 28 · a 459 m | 459 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ArembepeRua Joaquim Guarani, 97 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Be Urban M BroklinRua Joaquim Guarani, 85 · a 477 m | 477 m | 58 | jul/2026 | |
| Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271 · a 489 m | 489 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 367 m² | R$ 2.950.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.775.000 | ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 5 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 5 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 294 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 5 | R$ 1.775.000 | ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.356.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 1.949.999 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.950.100 | VivaReal e ZAP | |
| 268 m² | 4 | R$ 1.734.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Estilo Barroco com venda no último ano.
| 633, La Vida Est Barroco | novo | 103 | 34 |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 648 | 78% | 6 | 3 |
| 695, Haute Brooklin By Ez | novo | 5 | 69 |
| 607, Condomínio Edifício Xv de Novembro | sem número | 3 | 1 |
| 679, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 2 |
| 721, Haute Brooklin By Ez | novo | 2 | 46 |
| 467, Condomínio Edifício Residencial Solar das Papoulas | sem número | 1 | 7 |
| 630, Condomínio Edifício Santa Helena e Santo Alberto | sem número | 1 | 10 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Montmartre?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.